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房产遗产分割协议书

鉴于被继承人[姓名]已于[日期]在[地点]去世，其遗留的位于[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）尚未分割。甲方、乙方、丙方作为该房产的合法继承人（或受遗赠人），本着互谅互让、和睦相处的原则，经友好协商，就该房产的继承及分割事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.该房产位于[城市/区/街道/门牌号]，不动产权证书（或房产证）编号为[编号]，建筑面积为[面积]平方米，房屋性质为[商品房/房改房/经济适用房等]，登记权利人为[姓名]。

2.该房产目前尚有未结清的抵押贷款[金额]元，抵押权人为[机构名称]。

第二条继承