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奥特莱斯监理预验收报告

一、预验收组织及项目概况

（一）项目基本情况

本项目为开放式街区结合半室内中庭的区域型奥特莱斯商业综合体，项目总占地面积152亩，总建筑面积12.8万㎡，其中地上商业建筑面积9.6万㎡，规划1-12号独立商业街区、1栋配套服务楼，合计可租赁品牌店铺187间，地下建筑面积3.2万㎡，规划地下一层设备用房及社会停车场，配套机动车停车位1200个，非机动车停车位300个，定位为集名品折扣购物、休闲餐饮、亲子娱乐为一体的城郊休闲商业项目，依托周边高速公路出入口及城市快速路的交通优势，辐射周边3个地级市1000万消费人口。项目结构形式为框架剪力墙结构，基础为桩基础+筏板基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

本项目合同约定开工日期为202X年3月10日，合同竣工日期为202X年8月30日，施工单位已于202X年8月20日完成全部合同范围内工程内容，完成施工单位班组自检、项目部复检、公司质检部抽检的三级自检流程，自检结论为工程质量符合设计及规范要求，不存在甩项工程，于202X年8月22日向监理单位提交预验收申请，申请组织竣工预验收。

（二）参建单位概况

建设单位：XX商业置业有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

勘察单位：XX岩土工程勘察有限公司

施工总承包单位：XX建设集团有限公司

分包单位：XX幕墙工程有限公司、XX装饰工程有限公司、XX机电设备安装