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通用版某房地产开发公司工程质量管理制度

一、总则

第一条【制定目的】

为规范公司工程质量管理工作，确保工程建设项目符合国家法律法规、行业标准和设计要求，提升工程质量水平，保障工程安全、耐久、适用，维护公司声誉和业主权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》以及国家相关行业规范标准，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条【制定依据】

本制度依据以下文件制定：

《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（建设部令第142号）

国家及地方现行建筑行业技术标准、规范和规程

公司《质量管理体系手册》《安全生产管理制度》等相关文件

第三条【适用范围】

本制度适用于公司所有房地产开发项目的工程质量管理活动，包括但不限于：

土地开发、规划设计、施工建设、竣工验收、交付使用等全过程

各类住宅、商业、办公、公共建筑等工程建设项目

建筑主体结构、设备安装、装饰装修等各专业工程

公司内部质量检查、验收、评定、考核等管理工作

第四条【基本原则】

质量第一原则：将工程质量放在首位，确保工程安全、适用、耐久、美观

预防为主原则：通过全过程质量控制和预防措施，减少质量缺陷和事故

科学管理原则：运用现代管理方