社区物业管理与居民服务手册.docx

社区物业管理与居民服务手册

第一章总则与社区概况

第一节社区基本情况介绍

本社区位于城市核心商业区,总面积约12.5万平方米,居住人口约2,800人,其中老年人口占比18%,学龄儿童占比22%,社区属于典型的“老龄化+年轻化”混合结构。社区建成于2005年,历经两次大修,目前小区绿化率高达45%,拥有8栋24层高层住宅、3栋18层洋房及1栋12层混合商业楼,地下车库配备300个车位。社区已建成15个功能完善的单元式公共服务中心,每个中心均配备24小时监控、一键呼叫系统及智能门禁系统。目前社区已安装1,200套智能水表、电表及燃

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