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2025年司法考试《卷二》练习及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.甲15周岁，用祖父赠与的5万元购买了一辆二手摩托车。其父得知后认为价格过高且甲无驾驶资格，要求退还。关于该买卖合同效力，下列哪一说法正确？

A.有效，因甲已接受祖父赠与，具备相应民事行为能力

B.效力待定，因甲为限制民事行为能力人，超出其年龄智力范围

C.可撤销，因甲父未事前同意构成重大误解

D.无效，因甲无驾驶资格违反法律强制性规定

答案：B

解析：根据《民法典》第19条，8周岁以上未成年人实施的民事法律行为，超出其年龄、智力范围的，需法定代理人追认。购买摩托车的金额及行为性质超出15周岁未成年人的一般认知，故合同效力待定，选B。

2.乙将自有房屋抵押给银行借款200万元，并办理抵押登记。后乙将房屋出租给丙，租期5年。借款到期乙未还款，银行申请拍卖房屋。下列哪一表述正确？

A.丙的租赁权优先于银行抵押权，拍卖后租赁合同继续有效

B.银行实现抵押权时，丙的租赁权不得对抗已登记的抵押权

C.乙将房屋出租需经银行书面同意，否则租赁合同无效

D.丙可主张优先购买权，同等条件下优先于银行竞买

答案：B

解析：《民法典》第405条规定，抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权影响。本题中抵押登记在先，租赁在后，故租赁权