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遵义会计考试房地产企业财税处理题库及答案

考试时间：60分钟，满分：100分

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产企业取得的土地使用权，在会计处理上通常应计入（）。

A.长期投资

B.无形资产

C.开发成本

D.管理费用

2.房地产企业销售未完工开发产品时，应确认的收入的计量基础通常是（）。

A.开发成本

B.可变现净值

C.公允价值

D.重置成本

3.房地产企业在开发产品过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，应计入（）。

A.营业外支出

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

4.房地产企业出租开发产品收取的租金收入，在会计处理上应计入（）。

A.营业外收入

B.其他业务收入

C.主营业务收入

D.投资收益

5.房地产企业对已完工开发产品计提的减值准备，应计入（）。

A.营业外支出

B.开发成本

C.管理费用

D.资产减值损失

6.房地产企业取得的政府补助用于补偿开发成本的，应计入（）。

A.营业外收入

B.其他业务收入

C.开发成本

D.管理费用

7.房地产企业销售开发产品时，结转的成本通常是指（）。

A.开发成本

B.期间费用

C.管理费用

D.销售费用

8.房地产企业取得的预售款项，在会计处理上应计入（）。

A.预收账款

B.应收账款

C.长期借款

D.其他应付款

9.房地产企业发生的与开发产品相关的借款利息，在会计处理上应计入（）。

A.营业外支出

B.开发成本