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电梯维护保养技术规范及操作标准

引言

电梯，作为现代城市楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全、高效、平稳运行直接关系到人民群众的生命财产安全和社会生活秩序。电梯维护保养（以下简称“维保”）是确保电梯设备处于良好工作状态、预防故障发生、延长使用寿命的关键环节。本规范旨在为电梯维保工作提供一套系统、科学、严谨的技术指导和操作标准，确保维保工作的质量与安全，从而保障电梯的安全运行。

一、适用范围

本规范适用于各类曳引驱动电梯、强制驱动电梯（不含液压电梯）的日常维护保养、定期检查和故障排除工作。其他类型电梯可参照本规范的相关原则执行。本规范所指维保单位应具备相应资质，维保人员应持有有效的特种设备作业人员证书。

二、基本要求与原则

2.1安全第一，预防为主

维保工作必须将安全置于首位，严格遵守国家安全法律法规及相关标准，建立健全安全管理制度和应急预案。通过科学的预防性维护，及时发现并消除安全隐患，防止事故发生。

2.2依法依规，标准作业

维保单位和人员必须严格按照国家及地方有关电梯安全的法律、法规、规章和技术标准进行作业。作业过程应遵循本规范及电梯制造商提供的维护保养说明书的要求。

2.3持证上岗，技能达标

维保人员必须经过专业培训，考核合格并取得相应的特种设备作业人员资格证书后方可独立上岗。应定期参加继续教育，不断提升专业技能和安全意识。

2.4记录完整，可追溯性

维保工作应做好详