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2026年土地登记代理人考试试卷及答案

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，下列哪一项属于不动产？

A.船舶

B.航空器

C.土地

D.机动车

答案：C

解析：根据《民法典》第一百一十五条规定，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。土地及其定着物属于不动产。船舶、航空器、机动车虽实行登记制度，但法律上定性为特殊的动产。

2.土地登记的类型中，初始登记与设立登记的主要区别在于？

A.登记机关不同

B.登记的前提条件不同，初始登记是对新产生