建筑工程竣工结算报告写作指南.docxVIP

建筑工程竣工结算报告写作指南

竣工结算报告是建筑工程项目竣工后，由施工单位根据合同约定、工程实际完成情况以及相关法律法规，向建设单位提交的确定工程最终造价的正式文件。一份规范、详尽、准确的竣工结算报告，不仅是施工单位合法权益的体现，也是建设单位进行工程决算、项目审计的重要依据，更是维护建筑市场秩序、保障工程各方经济利益的关键环节。本指南旨在为建筑工程从业人员提供一份专业、严谨且具实用价值的竣工结算报告写作指引，助力提升报告质量与结算效率。

一、写作前的准备与原则

在着手撰写竣工结算报告前，充分的准备工作与明确的写作原则是确保报告质量的基石。

（一）全面收集与梳理资料

竣工结算的核心在于“依据”，因此，必须全面收集并系统梳理以下关键资料：

1.合同文件：包括施工合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、专用合同条款、通用合同条款等，这是结算的根本遵循。

2.工程技术资料：施工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录、施工组织设计、竣工图等，是核实工程量与工程变更的直接依据。

3.工程经济资料：工程量清单、投标报价书、预算书、各类签证单（如现场签证、工期签证、费用签证）、材料设备认价单、甲方供材清单及结算单、水电费结算凭证等。

4.过程管理资料：开工报告、竣工报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、单位工程竣工验收记录、质量评定资料、会议纪要、监理通知及回复等，用以证明