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物业服务合同补充协议2026年版本合同.docx

物业服务合同补充协议2026年版本合同

甲方（业主）：_________________

乙方（物业服务企业）：_________________

物业服务合同

合同编号：_______

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，对甲方居住小区内的公共区域、共用设施设备进行日常维护和管理。

1.2乙方应负责小区的绿化、卫生、安保、消防等工作，确保小区环境整洁、安全。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提高物业服务水平，确保服务质量。

2.2乙方应建立健全物业服务制度，明确服务流程和责任，提高工作效率。

三、物业费用

3.1甲方应按照本合同约定的物业费用支付方式和时间，按时足额缴纳物业费用。

3.2物业费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。

四、专项维修资金

4.1甲方应按照国家相关规定，将专项维修资金缴纳至指定账户，用于小区共用设施设备的维修和更新。

4.2专项维修资金的使用，应经业主大会或业主委员会的批准。

五、业主大会和业主委员会

5.1甲方应积极参与业主大会和业主委员会的活动，共同维护小区的公共利益。

5.2业主大会和业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。

六、违约责任

6.1如甲方未按时足额缴纳物业费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、追讨欠款等。