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2026版物业服务合同范本及注意事项.docx

2026版物业服务合同范本及注意事项

物业服务合同合同编号：甲方：北京恒信科技发展有限公司

乙方：上海锦程商贸有限公司鉴于：

甲方作为专业物业服务公司，具备丰富的物业管理经验和服务能力；乙方作为业主，拥有一定的物业需求。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方位于上海市浦东新区某大厦的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-室内外公共区域清洁、绿化养护；

-电梯、消防、监控等设施设备的维护保养；

-安全巡逻、门禁管理；-业主投诉处理；

-公共区域设施设备的维修；-临时停车管理；

-其他乙方合理提出的物业管理需求。

1.2服务标准：-清洁标准：按照《城市环境卫生管理规定》执行；

-设施设备维护保养标准：按照设备制造商的维护保养要求执行；

-安全巡逻：24小时不间断，确保业主人身及财产安全；

-业主投诉处理：接到投诉后24小时内响应，48小时内处理完毕。

1.3服务数量：本合同服务数量为一次性服务，不涉及分期或按月计费。

1.4单价及总价：-设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整；

-合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务：-按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；