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小区管理制度

为规范小区居住环境管理，维护全体业主合法权益，营造安全、整洁、文明、和谐的社区氛围，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。本制度适用于小区内全体业主、物业使用人及物业服务企业（以下简称“物业”），所有主体须共同遵守。

第一章管理机构与职责划分

本小区实行“业主自治与专业服务相结合”的管理模式，管理机构包括业主委员会（以下简称“业委会”）与物业服务企业，二者职责明确、相互监督。

第一条业主委员会职责

业委会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，主要履行以下职责：

1.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

2.代表业主