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节能工程竣工验收阶段监理服务

竣工验收前监理预控准备工作

节能工程竣工验收是建筑工程整体验收的前置必备环节，直接影响项目整体联合验收的进度与合规性，监理单位需在正式验收前10-15天完成全部预控准备工作，既完成内部技术梳理，也督促施工单位完成自检与资料整理。不同于过程管控，该阶段的准备工作需以合规性核查为核心，对照《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019及项目所在地住建部门联合验收的具体要求逐项梳理，避免因准备不足导致验收延误。

序号

核查类别

具体核查内容

监理核查要点

合格判定标准

1

监理内部技术文件核查

节能工程监理规划、实施细则编制与审批情况

核查针对节能重点工序（外墙保温锚固、门窗密封、节能变压器安装等）的管控要求是否明确，各级审批流程是否完整

所有签字盖章齐全，管控内容符合项目实际与现行规范要求，无缺项漏项

2

监理内部技术文件核查

设计文件与设计变更梳理核对

核对所有涉及节能指标调整的变更，梳理变更对建筑整体节能率的影响

所有变更经原设计单位签字确认，涉及节能率变动超过3%的已完成地方住建部门的节能审查备案，无违规变更

3

监理内部技术文件核查

各阶段监理记录整理

整理日常巡检、旁站、平行检验、监理通知单等记录，排查是否存在未闭环的质量问题

所有过程质量问题均已完成整改销号，无遗留的重大质量隐患

4

督促施工单位预验收组织

施工单位自检组织与自检记