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茶旅融合可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：茗韵茶香茶旅融合项目

项目建设性质：本项目属于新建文旅产业项目，专注于整合茶叶种植、加工、文化展示与旅游体验等资源，打造集“茶叶生产、文化体验、休闲度假、研学教育”于一体的茶旅融合综合体。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积42000平方米，包含茶叶加工车间、茶文化展览馆、游客服务中心、民宿集群、研学基地等功能区域；绿化面积8500平方米，场区停车场及道路硬化占地面积13500平方米；土地综合利用面积59800平方米，土地综