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房地产行业基建部工程师基建项目进度管理手册（执行版）

第1章总则与职责界定

1.1手册适用范围与定义

本手册严格限定于公司基建部下属所有在建、拟建及已完工的项目，涵盖从土地平整、地基处理到主体封顶、外立面装修及消防验收的全生命周期管理。对于已完工项目，本手册提供“竣工后复盘”的参考标准，用于后续资产移交与运维管理。在定义层面，“进度管理”特指基于关键路径法（CPM）和挣值管理（EVM）模型，对工程实物工作量、合同工期及计划工期的偏差进行量化分析与纠偏的过程。本手册中的“实物工作量”指经监理及业主确认的已完工程量，而非图纸面积或理论计算值。

本手册适用于基建部全体工程师、项目经理、施工经