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物业管理行业电梯部电梯工电梯维护保养手册（执行版）

第1章电梯日常点检与运行管理

1.1运行前安全检查程序

作业前必须确认电梯处于“检修状态”，即切断主电源、关闭轿厢门锁继电器并切断控制电源，同时悬挂“严禁载人”警示牌，确保现场无人员逗留。检查电梯轿厢外部及轿门周边2米范围内是否存在易燃物品、杂物或遮挡视线的人影，确保视野清晰且环境整洁。

核对当日《电梯日检记录表》，确认电梯运行时间、维保人员姓名及联系方式与记录一致，严禁代签或漏填。使用万用表测量主断路器及控制柜主回路电压，确认电压在额定工作电压（如380V/220V）范围内，且无异常波动或冒烟现象。检查轿厢内照明灯具是否完好，照明电压偏差不得大于10%，确保光线充足以便观察门机系统及轿厢内部状态。

再次确认轿门开关机构灵活，手动开门测试时阻力应在10-15N之间，且门扇能自动关闭并锁紧，无卡滞或异响。

1.2运行中异常现象记录与处理

若发现轿门无法自动开启或开启后无法关闭，应立即按下轿门紧急停止按钮，并记录故障代码，严禁在未查明原因前强行复位。当听到轿厢内发生剧烈异响或闻到焦糊味时，须立即切断电源并通知专业维修人员，同时记录异常声音波形及时间，严禁在电梯恢复运行前盲目操作。

如遇电梯突然停止运行且无法手动恢复，应判断是否为困人故障，若轿门无法打开，必须立即拨打119报警并通知维保单位，