房地产行业物业管理部物业员小区日常维护手册.docxVIP

房地产行业物业管理部物业员小区日常维护手册

第1章基础安全与设施巡检

1.1消防设施与设备日常检查

首先检查灭火器压力瓶体是否完好无损，指针应位于绿色区域，指针若指向红色区域需立即更换；检查灭火器压力表指针是否处于1-13标准范围内，若指针在0.9-1.1之间，说明压力正常，若指针低于0.9或高于1.1，则需立即更换。检查消火栓箱内的水带、水枪及水带卷盘是否齐全并折叠整齐，水带表面无老化、龟裂或严重磨损痕迹，卷盘无松动现象，确保出水口无堵塞，出水时水流应呈连续细柱状而非断续水柱。

检查烟感探测器顶部的指示灯是否常亮绿光，若指示灯熄灭需立即排查线路及探头是否被遮挡或积尘，