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房地产行业工程部工程师房屋竣工资料手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与建设背景

工程名称与编号：本例以某市新建高层住宅项目为例，工程名称为“幸福里·天境”住宅项目，工程编号为JZ-2024-001，总投资额为12.5亿元人民币，计划建设面积为8万平方米，总建筑面积10万平方米，其中地上8层，地下1层。建设地点与地理位置：项目选址位于某市核心商业区东南角，具体地址为幸福路88号，紧邻地铁3号线“幸福里站”，交通便利，周边有大型批发市场和三甲医院，环境优越，交通便利，符合城市规划要求。

建设目的与功能定位：本项目旨在打造集居住、休闲、商业于一体的综合性居住社区，定位为“城市中央公园”，主要功能包括普通住宅、精装公寓及共享办公空间，满足周边居民及商务人士对高品质生活的居住需求。建设周期与工期要求：根据招标文件，本项目计划于2024年7月1日开工，2025年6月30日竣工，总工期为365天，要求关键节点控制严格，确保工程按期交付使用。主要建设标准与规范：本项目严格执行《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，设计使用年限为100年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，屋面防水等级为1级，地基基础设计等级为乙级。

前期准备与审批流程：项目前期已完成立项审批、规划许可、消防验收及环评手续，目前正