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2025年物业行业电梯科电梯主管电梯调度手册

第1章电梯安全运行与故障应急处置

1.1日常巡检标准与风险识别

巡检人员需携带《电梯日常检查记录表》及红外热成像仪，每日对1部梯间内电梯进行一次“目测+听诊”式检查，重点观察轿厢门是否闭合严密、地面层安全门是否完好无损，并确认轿厢内扶手带、安全钳、限速器及门锁装置无异常磨损或锈蚀。利用红外测温仪对轿厢内4个主要部件进行扫描，记录温度数据，若发现任何部件温度高于环境温度2℃以上，特别是安全钳、限速器及曳引轮，必须立即标记并上报，严禁带病运行。

检查轿厢内照明灯具是否明亮，若发现灯泡闪烁或线路老化，需立即更换并检查电源插座是否带电，确保轿厢内照度符合GB7588标准，防止因光线昏暗导致乘客恐慌或误操作。检查轿厢内是否有异味或异响，若闻到焦糊味或听到金属摩擦声，需第一时间切断总电源并通知维保单位，排查是否存在电气短路或机械卡阻隐患。检查轿厢内乘客数量，若超过额定载重85%且载重系数超过1.1，必须立即停止运行并疏散乘客，防止超载冲击影响电梯平稳运行及乘员安全。

对轿厢内扶手带进行拉拽测试，若发现松脱或断裂，需立即更换并检查固定螺栓是否松动，确保扶手带在运行中始终紧贴轿厢壁，防止人员坠落。

1.2常见故障代码解析与处理

当电梯显示故障代码0000时，表示系统自检正常，若代码显示0001，需检查轿