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房地产估价师资格考试试题及答案详细解析

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.某宗房地产的土地面积为300平方米，建筑面积为500平方米，房地产价值为3000万元，土地价值为1200万元。则该房地产的建筑密度为（）。

A.50%

B.60%

C.166.67%

D.100%

【答案】B

【解析】建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。本题中基底总面积即为土地面积（假设建筑物覆盖整个土地，或者理解为建筑首层面积即为基底面积，题目通常默认土地面积即为基底面积，或者需结合容积率理解，但此处建筑密度=基底面积/