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安防行业消防中心消防设施管理员消防设备维护手册

第1章总则与职责界定

1.1消防管理组织架构图与岗位分工

本手册依据《中华人民共和国消防法》及GB25201《建筑消防设施的维护管理》等国家标准，构建以“机构统一领导、部门具体落实”为架构的管理体系，明确消防中心、工程部及安保部三方的权责边界。消防中心作为一级管理节点，负责统筹全楼消防系统的监控指令下达与重大故障的协调处置；工程部作为二级执行节点，负责具体设备的日常点检、维护与保养；安保部作为三级监督节点，负责巡查人员的培训考核及违规行为的现场制止。

在组织架构中，消防中心主任由具备中级以上消防设施操作员职业资格且5年以上经验的人员担任，其直接汇报对象为总经理，对消防系统整体运行安全负总责。消防设施管理员作为核心执行岗位，需持有国家认证的消防设施操作员（中级）证书，并持证上岗；其直接上级为消防中心值班经理，负责审核日常巡检记录及故障处理方案的可行性。关键岗位实行“双人双岗”或“双人复核”制度，确保在系统断电或网络中断情况下，有人值守监控并具备独立操作权限，杜绝无人操作风险。

各岗位人员需签订《岗位安全责任书》，明确不得私自拆卸设备、严禁违规接线、严禁隐瞒故障等红线行为，违者按公司《安全生产奖惩条例》直接扣除当月绩效并追究法律责任。

1.2消防设施管理员核心岗位职责清单

负责接收并复核消防控制室监控中心下