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物业管理师考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《物业管理条例》，业主大会作出制定和修改管理规约的决定，必须经（）通过。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.全体业主一致同意

D.业主委员会全体成员同意

答案：A

2.某小区采用酬金制计费方式，物业服务支出年度预算为600万元，酬金比例8%，则年度物业服务费总额为（）万元。

A.600

B.648

C.652

D.660

答案：B

3.物业承接