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2025年房地产经纪人考试房地产交易流程

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

1.根据我国《城市房地产管理法》，房地产交易应当遵循的原则是（）。

2.在房地产经纪服务中，房地产经纪机构与委托人签订的合同属于（）。

3.房地产经纪人员在开展房源信息采集工作时，对委托人提供的虚假房源信息，依法应承担（）责任。

4.《商品房屋买卖合同》中，关于房屋建筑面积的约定，一般应以（）为准。

5.下列不属于房屋交易常见权利障碍的是（）。

6.买方通过贷款方式购买商品房，在签订《商品房买卖合同》后，通常需要办理（）手续。

7.根据我国现行政策，个人购买首套普通自住房，贷款额度一般不超过所购房屋总价款的（）。

8.房地产交易中的“资金监管”制度主要是为了（）。

9.在存量房买卖交易中，通常由（）负责代收代付交易过程中产生的各项税费。

10.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押登记服务时，应确保委托人（）。

二、

11.简述房地产经纪机构在提供房源推广服务时，应注意遵守的法律法规规定。

12.简述房地产买卖合同中关于房屋交付条款应包含的主要内容。

13.简述房地产经纪人员在协助办理房屋抵押贷款过程中，可能面临的主要风险及其应对措施。