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高层住宅飘窗边沿防水专项施工方案

一、工程概况

本工程为XX市XX花园二期高层住宅项目，总建筑面积12.6万平方米，包含8栋32层高层住宅。项目飘窗设计为外凸式结构，单户飘窗尺寸为宽2.4m、深0.8m、高1.8m，整栋楼飘窗总量达384个。飘窗基层采用C25混凝土现浇成型，外立面为干挂花岗岩饰面，内侧安装定制整体橱柜。根据项目地质勘查报告，本区域年平均降水量1200mm，夏季台风季节最大日降雨量可达180mm，飘窗防水等级要求为二级，需满足30分钟持续淋水无渗漏的验收标准。

二、编制依据

《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013

《建筑防水工程技术规程》DBJ/T15-19-2011

《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

本项目施工图纸及设计变更通知单

现场实际勘查记录及样板房试验数据

三、施工准备

3.1技术准备

组织施工管理人员、班组长进行图纸会审，重点核对飘窗结构尺寸、排水坡度、防水节点构造等细节，形成会审记录并由设计单位签字确认。

编制专项技术交底文件，明确各工序施工工艺、质量标准及安全注意事项，对施工人员进行分级技术交底，确保交底覆盖率100%并留存签字记录。

提前完成样板施工，在1#楼3层东户建立飘窗防水样板，经建设单位、监理单位联合验收合格后，形成样板验收记录，作为后续大面积