旧标准厂房翻新施工方(案).doc

旧标准厂房翻新施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本次翻新的旧标准厂房建成于2008年，建筑面积约12000平方米，为单层钢筋混凝土排架结构，原设计用途为通用机械加工车间。随着企业产业升级，原有厂房的空间布局、配套设施及结构性能已无法满足高端智能制造设备的安装与生产需求，亟需通过翻新改造提升厂房的使用功能与安全性。

（二）现状分析

结构系统：经专业检测，厂房主体排架柱、吊车梁存在不同程度的混凝土碳化、钢筋锈蚀现象，部分柱顶与屋架连接节点松动；屋面防水层老化严重，多处出现渗漏，屋面板混凝土有开裂情况；外墙砖大面积空鼓、脱落，墙体局部出现风化剥落。

机电系统：供电线路采用老旧的BX型橡皮绝缘导