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预售商品房转让协议书

一、协议背景

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商达成以下协议。

二、协议内容

1.转让房屋基本信息

房屋名称：XXXX小区XX栋XX单元XXX号

房屋面积：XXX平方米

房屋用途：住宅

房屋类型：普通住宅

房屋现状：预售商品房（尚未办理产权证书）

2.转让条件

甲方承诺在签署本协议之前已经支付了原合同约定的全部预售款项，并且拥有对该房屋的所有权。

乙方同意购买甲方所持有的该房屋，并承担相应的税费（如增值税、契税等）。

甲方在受到法律和监管部门的约束下，保证提供的房屋信息真实有效，不存在任何纠纷。

3.