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2026物业管理师《制度解析》专项试卷下载

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会职责的表述中，正确的是（）。

A.决定物业服务企业的选聘与解聘

B.制定物业服务费标准

C.修改管理规约

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案

2.业主大会筹备组由下列哪个主体负责组织成立？（）

A.物业服务企业

B.当地街道办事处、乡镇人民政府

C.开发建设单位

D.公安机关

3.业主委员会由业主大会选举产生，其组成人数一般为（）人。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

4.下列行为中，不属于业主共同管理权利的是（）。

A.参加业主大会会议，行使表决权

B.监督物业服务企业履行合同

C.自行决定改变共有部分的用途

D.查阅物业管理相关资料

5.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同报物业管理行政主管部门备案。

A.当地政府物价部门

B.当地政府建设行政主管部门

C.业主大会决议