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2026年造价工程师考试工程造价案例分析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某拟建工业项目建设期为2年，建设投资（不含建设期利息）预计为5000万元，其中自有资金占60%，贷款占40%。贷款总额为2000万元，分两年均衡发放，第一年发放1000万元，年利率为10%；第二年发放1000万元，年利率为12%。预计生产运营期年平均利润总额为800万元，年新增所得税为250万元，年摊销费为50万元，年利息支出为110万元。

1.该项目总投资为多少万元？

2.建设期第一年贷款利息为多少万元？

3.建设期第二年贷款利息为多少万元？

4.该项目运营期年息税前利润（EBIT）为多少万元？

5.若该项目的行业基准投资回收期为5年，试计算其静态投资回收期（不考虑建设期），并判断项目是否可行？

二、某土建工程采用工程量清单计价，部分分部分项工程量清单及综合单价见下表（表略，假设包含混凝土结构、砌体结构、楼地面工程等）。施工过程中，发生以下事件：

事件1：由于设计变更，增加混凝土结构工程量100立方米，且人工、材料、机械台班价格均有所上涨，导致该部分成本增加15万元。

事件2：因场地条件限制，塔吊实际台班数比清单约定增加10%，导致塔吊使用费增加2万元。

事件3：根据合同约定，由于人工价格上涨，对人工费调增5%。

事件4：施工