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九龙坡商铺防水施工专项方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目位于重庆市九龙坡区，涉及商铺总建筑面积约8600平方米，涵盖沿街独立商铺、商场内铺及地下层商铺三种类型。建筑结构以框架结构为主，局部采用剪力墙结构，商铺层高3.2-5.8米不等，其中地下层商铺地势较低，常年处于高湿度环境。

（二）防水施工范围

屋面防水：包括商铺顶层露天平台、采光井周边及屋顶设备基础根部，总面积约1200平方米。

外墙防水：建筑外墙砖缝处理、空调机位预留洞口封堵及外墙排水管根部防水，施工高度从室外地坪至屋顶女儿墙顶部，总施工面积约3800平方米。

室内防水：地下层商铺地面及墙面（高度1.8米）、一层商铺卫生间及厨房区域（地面及墙面高度1.5米）、二层及三层商铺茶水间地面，总面积约2100平方米。

特殊部位防水：包括变形缝、后浇带、穿墙管道根部、门窗洞口周边等，共计120余处节点。

（三）工程特点与难点

气候影响显著：九龙坡区夏季高温多雨，空气湿度大，冬季气温较低，昼夜温差明显，对防水材料的耐候性和施工工艺提出较高要求。

施工条件复杂：部分商铺处于营业状态，需采取分区施工措施，减少对商户正常经营的影响；地下层商铺存在积水现象，需提前进行降水和基层处理。

节点处理难度大：商铺内管线密集，穿墙管道、设备基础等节点众多，需确保每个节点的防水密封性，避免渗漏隐患。

二、编制依据

《地下工程防水技术规范》（GB