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商业综合体工程专项施工方案

第一章工程概况与特征分析

本商业综合体项目集购物、餐饮、娱乐、办公及酒店式公寓于一体，总建筑面积约为28万平方米。地下结构为三层，主要功能为车库、设备用房及超市，地上结构由五层商业裙楼及两栋高层塔楼（一栋办公酒店塔楼，一栋公寓塔楼）组成。基础形式采用筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架-核心筒体系，局部大跨度区域采用钢结构转换桁架。

工程特征主要体现在以下几个方面：首先是施工场地极其紧凑，地处城市核心商务区，周边市政道路及建筑物密集，材料堆场及加工场布置困难，对现场平面动态管理要求极高。其次是工期紧迫，质量目标定为争创“国家优质工程奖”，需在保证进度的前提下实现精细