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门面租赁协议书

一、合同当事人

协议的开篇，首先应清晰列明合同双方当事人的基本信息。对于出租方，需明确其是否为门面的合法权利人，或是否获得合法授权进行转租。承租方则应提供真实的经营主体信息。双方的联系方式，包括通讯地址与常用联系电话，也应准确无误，这是确保后续沟通顺畅的基础。

二、租赁标的物

租赁标的物即门面本身，其描述必须具体而精确。应包含门面的详细坐落位置，例如某路某号。建筑面积与实际使用面积也需明确，若两者存在差异，应加以说明。尤为重要的是，需明确约定门面的租赁用途，例如用于经营餐饮、零售、服务等，这直接关系到后续装修、证照办理及经营活动的合法性。

三、租赁期限

租赁期限是协议的核心条款之一。应明确约定租赁的起始日期与终止日期。同时，关于租赁期满后的续租问题，也应提前约定。通常情况下，承租方在同等条件下享有优先承租权，但需在租赁期满前的合理期限内（例如提前一个月）向出租方书面提出续租请求。若双方未能就续租达成一致，承租方应按期返还门面。

四、租金及支付方式

租金标准应明确约定，通常以每月每平方米的金额或固定月租金的形式呈现。支付周期（如月付、季付、年付）及具体的支付日期也需清晰。为保障出租方权益，可约定租金支付的账户信息。此外，关于租金是否随市场行情进行调整，以及调整的周期和幅度，如有约定，也应详细列明。

五、租赁保证金（押金）

为保证承租方全面履行协议义务，出租方通常会要求