2025年物业收费管理考核试题及答案.docxVIP

2025年物业收费管理考核试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，总计30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2024年修订的《物业服务收费管理办法》，下列物业类型中，物业服务收费实行政府指导价的是（）

A.商业写字楼

B.保障性住房

C.已成立业主大会的普通商品住宅小区

D.工业厂房

2.物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务收费相关信息，根据《明码标价和禁止价格欺诈规定》，明码标价的公示格式监制主体是（）

A.属地住房和城乡建设主管部门

B.属地市场监督管理部门

C.属地街道办事处（乡镇人民政府）

D.属地业主委员会

3.业主办理入住手续后房屋连续空置6个月以上，未产生装修、居住痕迹的，经业主书面申请、物业服务企业核实确认后，空置期间的物业费缴纳标准为（）

A.全额缴纳

B.按照物业服务合同约定标准的30%缴纳

C.按照物业服务合同约定标准的70%-90%缴纳

D.免于缴纳

4.物业服务企业利用小区业主共有部位设置广告产生的收益，扣除合理成本后的所有权归属是（）

A.物业服务企业

B.小区业主委员会

C.全体业主

D.属地社区居委会

5.业主逾期未缴纳物业费的，物业服务企业可以按照合同约定收取违约金，违约金上限不得超过（）

A.欠费总额的10%

B.欠费总额的30%

C.全