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建筑工程项目施工质量问题处理方案

一、总则

1.1编制目的

为系统化、规范化、标准化应对建筑工程项目施工过程中出现的质量问题，明确问题识别、分级、报告、分析、处置、验证及闭环管理全流程要求，防范质量风险升级，杜绝重复性缺陷，保障工程结构安全、使用功能合规、观感质量达标，维护建设单位、施工单位、监理单位及社会公众合法权益，依据国家现行法律法规、技术标准与行业管理规定，特制定本方案。

1.2编制依据

本方案严格依据以下法律、法规、规章、技术标准及管理文件编制：

《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2019年修订）

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号，2023年修订）

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015（2023年版）

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011

《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205—2020

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210—2018

《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190—2010

《建设工程监理规范》GB/T50319—2013

《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》（建办质〔2022〕2号）

《关于印发〈工程质量安全手册（试行）