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集资建房协议书

第一章总则

第一条协议目的与依据

为明确集资建房过程中各集资人的权利与义务，规范集资建房行为，保障项目顺利实施，根据国家相关法律法规及政策规定，本着自愿、平等、公平、诚信、风险共担、利益共享的原则，经各集资人友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条项目概况

本协议所指集资建房项目（以下简称“本项目”）位于[请填写具体地点，例如：XX市XX区XX路XX地块]，项目名称暂定为[请填写暂定名称]。项目建设内容包括[例如：住宅楼X栋、配套设施等]，具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。

第三条定义

1.集资人：指签署本协议，按照本协议约定缴纳集资款项，并参与本项目房屋分配的自然人。

2.项目管理小组：指由集资人共同推选产生，负责本项目日常组织、协调、管理、决策及监督等工作的临时性机构。

3.集资款：指集资人为参与本项目所缴纳的全部款项，包括但不限于土地费用、设计费用、建设费用、税费、管理费用及不可预见费用等。

4.房屋产权：指本项目建成后，按照本协议约定分配给各集资人的房屋所有权及相应的土地使用权。

第四条基本原则

1.自愿参与原则：所有集资人均为自愿加入本项目，对项目风险与收益有充分认知。

2.风险共担原则：因项目建设、市场变化、政策调整等因素产生的风险由全体集资人共同承担。

3.利益共享原则：项目建成后产生的权益（包括但不限