淇县屋顶补漏施工方案.doc

淇县屋顶补漏专项施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为淇县某住宅小区屋顶补漏工程，涉及12栋6层住宅楼，总屋顶面积约18000平方米。屋顶原设计为钢筋混凝土现浇结构，表层采用SBS改性沥青防水卷材，防水等级为Ⅱ级。据物业反馈，屋顶漏水问题集中在檐口、女儿墙根部、管道周边及楼板裂缝处，部分区域已出现墙皮脱落、天花板霉变等情况，严重影响居民正常生活。

（二）渗漏原因分析

材料老化：原防水卷材已使用10年，超过SBS卷材常规8-10年的使用寿命，出现卷材开裂、起鼓、脱层等现象，失去防水效能。

施工缺陷：部分区域卷材搭接宽度不足、收口处密封不严，管道根部未做加强层处理，导致雨水沿缝隙渗入