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物业法律法规测试题讲座

一、选择题（每题2分，共30分）

1.关于物业管理条例的表述，下列说法正确的是（）。

A.《物业管理条例》自2003年9月1日起施行

B.《物业管理条例》适用于非住宅物业的管理活动

C.《物业管理条例》是由国务院制定并颁布的行政法规

D.《物业管理条例》规定业主可以不缴纳物业管理费

2.根据《物业管理条例》，业主是指（）。

A.物业的所有权人

B.物业的承租人

C.物业的实际使用人

D.物业的物业管理企业

3.业主大会的召开频率应当是（）。

A.每年至少一次

B.每两年至少一次

C.每三年至少一次

D.每四年至少一次

4.业主委员会的产生方式是（）。

A.由业主大会选举产生

B.由物业管理企业指定

C.由街道办事处任命

D.由房地产开发商指定

5.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照（）提供服务。

A.业主的要求

B.物业服务合同的约定

C.物业管理企业的规定

D.地方政府的规定

6.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.其他

7.业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A