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砌体工程施工后的维保方案

一、维保目标

确保砌体工程在质保期内结构稳定、外观良好，无裂缝、渗漏、松动等质量问题，满足建筑使用功能和安全要求，为用户提供舒适、安全的使用环境。

二、维保范围

1.所有砌体墙体，包括承重墙、非承重墙、填充墙等。

2.砌体与其他结构的连接部位，如与梁、柱、楼板的交接处。

3.砌体表面的装饰层，如抹灰层、面砖等。

4.砌体工程相关的附属设施，如门窗洞口、构造柱、圈梁等。

三、维保流程

（一）定期检查

1.日常巡检

-安排专人每周对砌体工程进行一次日常巡检，重点检查墙体表面是否有裂缝、空鼓、脱落等现象，门窗洞口是否变形，墙体是否有渗漏等情况。