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2026年物业管理师《政策》押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》物权编的规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）。

A.业主的个体权利

B.业主的集体权利

C.物业服务企业的权利

D.居民委员会的权利

2.物业服务合同的期限一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

3.2026年物业管理行业政策重点之一是智慧物业建设，下列哪项不属于智慧物业建设的主要目标（）。

A.提升管理效率

B.优化服务体验

C.增加物业成本

D.实现数据共享

4.业主对建筑物专有部分享有（）的权利。

A.占有、使用和收益

B.占有、使用、收益和处分

C.占有、使用

D.使用和收益

5.物业管理区域内的消防设施器材，应当由（）定期维护保养。

A.业主自行

B.物业服务企业

C.消防部门

D.维保单位

6.关于老旧小区改造，政府主要承担（）的投入。

A.基础类设施

B.提升类设施

C.完善类设施

D.全部费用

7.业主大会决定解聘物业服务企业，应当经（）。

A.到会业主表决权的三分之二以上

B.全体业主表决权的三分之二以上

C.到会业主人数的三分之二以上

D.全体业主人数的三分之二以上

8.绿色建筑评价标准GB/T50378