物业管理师-理论考试题库与答案.doc

物业管理师-理论考试题库与答案

1.物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括（）。

A．能承担民事义务

B．有必要的财产或者经费

C．有公共活动场所

D．能够独立承担刑事责任

标准答案：B

2.物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

标准答案：C

3.物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。

A．综合性

B．专业性

C．完整性

D．统一性

标准答案：A

4.房地产作为不动产，是最基本、最重要的（