物业行业工程科维修工电梯维护保养手册.docxVIP

物业行业工程科维修工电梯维护保养手册

第1章电梯日常巡检与隐患排查

1.1每日运行状态检查

需对照《电梯运行日志》核对今日运行时长，确保所有运行时段均有记录，且累计运行时间未超过维保合同规定的上限，若超过需立即启动降速运行或停运程序。观察电梯厅外及轿厢内的照明状态，检查是否有因故障导致的灯光闪烁或熄灭现象，确认轿厢内照明灯及厅外照明灯工作正常，无因供电不足引发的安全隐患。

检查电梯轿厢内的门系统状态，确认门锁开关、门扇导轨及门轮转动是否灵活，无卡滞或变形现象，同时观察门扇与轿厢壁接触面是否平整，无缝隙过大导致夹人事故风险。监测轿厢内温度变化，利用红外测温仪对轿厢内壁、轿底及轿顶进行快速扫描，重点排查因过热导致的绝缘老化或电气元件异常发热情况。检查电梯轿厢内的电气柜门是否处于关闭且锁紧状态，确认断路器、隔离开关及漏电保护器处于合闸状态，无因门未关导致的触电风险。

记录今日电梯的维保作业时间、维保人员姓名及作业内容，若发现异常需立即上报并安排专业人员到场处理，严禁带病运行。

1.2轿厢及门系统外观巡视

沿轿厢四周地面进行逐点巡视，检查轿厢四壁、轿底及轿顶是否有明显的撞击痕迹、烧蚀痕迹或异物遗留，确认轿厢结构完整性。重点检查轿厢门扇与轿厢壁接触面的平整度，使用水平尺检测门扇是否垂直于轿厢壁，若发现倾斜需立即紧固或调整，防止夹人。

观察轿厢门扇与门楣的间隙，使用