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教育行业总务处后勤主管校园设施维护手册

第1章总则与职责界定

1.1手册适用范围与目标

本手册严格限定于本校行政总务处后勤管理核心业务场景，涵盖全校范围内教学楼、行政办公楼、宿舍区及食堂等所有校园公共设施的日常运维、维修采购、资产盘点及报废处置全流程，不适用于校外承包商或第三方非教学设施管理。手册的核心目标是构建“预防为主、快速响应、闭环管理”的设施维护体系，确保校园基础设施完好率维持在99.5%以上，将设备故障率降低至千分之五以下，杜绝因设施损坏引发的安全事故，保障师生教学秩序与学生生活安全。

适用范围涵盖从设备选型设计、安装调试、日常巡检、故障报修、维修施工到竣工验收移交的全生