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外墙防水方案

一、编制依据

本方案严格遵循现行国家及行业规范、项目设计文件编制，具体依据如下：

1.《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（2019版）

3.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

4.《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011

5.《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

6.《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017

7.本项目建筑施工图纸、外墙节能设计专项说明

8.项目现场勘察实际工况及业主方防水功能需求

二、工程概况

2.1项目基本信息

本项目为XX商住综合体项目，总建筑面积12.8万㎡，其中地上部分由3栋32层住宅、1栋24层公寓及4层商业裙楼组成，建筑高度最高为97.2m。外墙主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙+加气混凝土砌块填充墙，外墙外立面设计为：3层以下采用干挂石材幕墙，3层以上采用仿石涂料饰面，整体外墙展开面积约4.2万㎡。

2.2区域气候特点

项目所在地属于亚热带季风气候，年平均降水量1200-1600mm，夏季最大日降水量可达220mm，全年70%以上降水集中在4-9月汛期；极端最高气温40.2℃，极端最低气温-3.5℃，年温差可达43.7℃，外墙热胀冷缩形变风险高，对防水系统的耐候性、抗形变能力要求