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外墙空鼓铲除修复方案

一、工程概况

本项目为[XX小区/商业综合体/办公楼]外墙空鼓修复工程，建筑总高度XXm，其中地上XX层，外墙总面积约XX㎡，外墙装饰构造为：基层为钢筋混凝土剪力墙/加气混凝土砌块墙体，找平层为20mm厚1:3水泥砂浆，饰面层为5mm厚真石漆/面砖/石材幕墙。根据前期第三方检测机构现场排查结果，外墙空鼓区域总面积为XX㎡，其中空鼓深度位于找平层与墙体基层之间的占比62%，位于找平层与饰面层之间的占比38%；空鼓区域主要分布在建筑东立面3-8层、南立面5-12层、西立面2-6层，北立面因常年背阴含水率偏高，空鼓区域占比达47%。本次修复需对所有空鼓区域进行彻底铲除及分层修复，最终满足外墙结构安全、防水防渗及装饰效果统一的要求，修复工程设计使用年限为10年。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《民用建筑工程外墙饰面安全检测与评定标准》JGJ/T485-2019

3.《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

5.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

6.本项目原有外墙设计图纸、现场空鼓检测报告

7.项目所在地住建部门关于外墙空鼓隐患排查治理的相关管理规定

三、施工准备

（一）技术准备

1.现场复核：采用敲