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厂房外墙翻新装饰方案

一、项目概况

1.1项目背景

本次翻新厂房为建成使用12年的工业生产类建筑，总建筑面积12800㎡，外墙总面积3620㎡，其中砖混结构墙面占比62%（2244.4㎡），彩钢瓦墙面占比38%（1375.6㎡）。原外墙涂层为普通丙烯酸涂料，经长期风吹日晒、工业废气侵蚀，目前存在以下典型病害：

1.砖混墙面：涂层空鼓脱落面积约18.7%（419.7㎡），裂缝宽度0.2-3mm、总长度约126m，墙面泛碱霉变区域占比22.3%（500.5㎡），原腻子层粉化深度0.5-2mm，局部阴阳角破损缺失共17处；

2.彩钢瓦墙面：漆面锈蚀程度分为三级，轻度锈蚀（仅表面失光、浮锈）占比58%（797.8㎡），中度锈蚀（锈点穿透底漆、局部鼓包）占比34%（467.7㎡），重度锈蚀（锈穿厚度≥0.1mm、出现孔洞）占比8%（110.1㎡），拼接缝密封胶老化开裂共89处，漏雨点12处。

1.2翻新目标

1.功能目标：外墙防水等级达到《屋面工程技术规范》GB50345-2012规定的Ⅱ级要求，彩钢瓦墙面耐盐雾性能≥1000h，砖混墙面耐碱性能≥500h，整体使用寿命不低于8年；

2.外观目标：统一采用企业VI指定的浅灰（RAL7035）+深蓝（RAL5017）配色方案，涂层平整度误差≤2mm/2m，无色差、流挂、漏涂问题，整体美观度符合工业园区形象要求；

3.施工目标：