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学生公寓单位工程施工组织设计方案的施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX高校学生公寓单位工程，位于校区西北侧生活区，总建筑面积12480㎡，地上6层，局部地下1层为设备用房，建筑高度22.35m，标准层层高3.3m。设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，地下室防水等级Ⅱ级。总户数384户，可容纳1536名学生入住，每层设置公共洗漱间、卫生间、开水间，首层设置快递驿站、自助洗衣房、辅导员值班室。

结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用筏板基础，基础持力层为中风化花岗岩，地基承载力特征值f??=650kPa。混凝土强度等级：基础垫层C15，筏板基础、地下室侧壁C30（抗渗等级P6），1-3层框架柱C35，4-6层框架柱、所有梁板C30，二次结构构造柱、圈梁、过梁C25。填充墙采用200mm厚MU5.0加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。

安装工程涵盖给排水系统（生活给水、生活污水、雨水）、电气系统（强电、弱电、消防报警）、通风系统（公共区域机械排风、房间自然通风）、消防系统（消火栓、自动喷淋、手提式灭火器）、智能化系统（门禁、视频监控、能耗计量）五大部分。

1.2现场条件

项目场地已完成“三通一平”，东侧紧邻校区现有道路，设1个施工主出入口，宽8m，满足材料运输及消防通行要求。场地北侧设钢筋加工区、模板加工区、周转材料堆放区，南侧设