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养老服务中心建设施工组织设计

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX街道社区养老服务中心新建工程，位于XX市XX区XX街道XX地块，北侧临城市支路XX路，南侧为现有社区公园，西侧为已建成居民小区，东侧为规划绿地，总用地面积8260㎡，总建筑面积6120㎡，其中地上建筑面积5280㎡，地下建筑面积840㎡，建筑高度15.6m，地上4层，地下1层，设计使用年限50年，耐火等级一级，抗震设防烈度7度。项目定位为集生活照料、医疗护理、文化娱乐、康复训练、安宁疗护于一体的综合性社区养老服务中心，设计养老床位86张，建成后可覆盖周边3个社区共1.2万常住人口的养老服务需求。

1.2主要结构与装饰工程内容

结构形式为框架剪力墙结构，基础采用旋挖钻孔灌注桩基础，桩径800mm，共设计工程桩92根，桩端持力层为中风化花岗岩，有效桩长18~22m，桩顶标高-5.20m。主体结构混凝土强度等级：基础垫层C15，桩基础C30，地下室底板、侧墙、顶板C35P8，主体框架柱、梁、板C30。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

装饰工程：室内地面，照料室、护理室采用PVC防滑地板，公共活动区、康复区采用600600mm防滑通体砖，厨房、卫生间采用300300mm防滑瓷砖；室内墙面，公共区域采用耐水腻子乳胶漆，医疗护理区采用抗菌无机涂料，厨房卫生间采用300600mm瓷片；室内天棚，所有区