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外墙维保施工安全技术交底(完整版)

一、工程概况

本次外墙维保工程涉及XX项目1-8楼及裙楼外墙系统维修作业，建筑总高度1/2楼98.7m、3-6楼76.2m、7/8楼54.5m、裙楼12.3m，维保范围涵盖：外墙饰面砖空鼓脱落维修总面积1268㎡，幕墙玻璃开裂/密封胶老化渗漏更换补打总面积892㎡，外墙雨水管破损更换总长度186m，外窗周边渗漏封堵共327处，空调外机支架锈蚀加固共194套。作业区域下方北侧为市政人行道（宽6.2m）、南侧为小区内部车行道路（宽7.5m）、东侧为小区休闲广场（人员活动密集区）、西侧为地下车库出入口，作业周期为202X年X月X日至202X年X月X日，每日作业时间为7:30-11:30、13:30-17:30，极端天气（风力≥5级、气温≥37℃、雨雪雷暴）停止作业。

二、安全管理基本要求

1.人员准入要求

所有进场作业人员年龄必须控制在18-55周岁之间，无高血压、心脏病、眩晕症、恐高症等高处作业禁忌病症，进场前必须提交3个月内正规医院出具的体检合格证明；必须经高处作业特种作业培训考核合格，持有住建部或应急管理部核发的有效期内高处作业操作证，证件信息需录入项目实名制管理系统，进场前完成三级安全教育（公司级不少于24学时、项目级不少于16学时、班组级不少于8学时），考核得分≥90分方可上岗；作业前必须由施工班组长针对当日作业内容、风险点、防护要点做班前