学校校舍修缮方案.docxVIP

学校校舍修缮方案

一、项目概况

本次校舍修缮项目覆盖我校主校区内1、2学生宿舍楼、3公共教学楼、1学生食堂四个核心建筑，均为2005-2008年建成投用，总建筑面积38720㎡，其中：1学生宿舍楼9620㎡、2学生宿舍楼9480㎡、3公共教学楼12150㎡、1学生食堂7470㎡。

经前期专业机构安全排查与实地勘测，现有建筑存在四类共性与个性问题：一是结构安全隐患，部分外墙瓷砖脱落、楼板开裂漏雨、水电管线老化，存在高空坠物、漏电火灾风险；二是功能布局缺陷，学生宿舍无独立卫浴、教学楼教室容量不符合当前小班化教学要求、食堂操作流程分区不符合食品卫生新标准；三是节能标准不达标，外窗为单层普通玻璃、保温层厚度不足，冬季采暖、夏季制冷能耗超出现行国家标准30%以上；四是设施设备老旧，给排水堵塞、照明照度不足、消防设施不符合2014版《建筑设计防火规范》要求。

项目计划总工期180日历天，分两个施工段错峰实施：第一阶段（2024年7月10日-2024年10月5日）完成3公共教学楼、1学生食堂修缮，第二阶段（2024年7月10日-2024年10月15日）完成两栋学生宿舍楼修缮，确保秋季学期开学后教学、住宿不受影响，所有工程2024年10月底前全部竣工并完成验收移交。

二、编制依据

1.国家现行规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》J