2025年物业管理师真题及答案《综合能力》.docx

2025年物业管理师练习题及答案《综合能力》

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编及《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的表述中，正确的是（）。

A.选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.改变共有部分的用途，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的