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外墙窗框渗漏修补施工方案

一、渗漏原因系统性排查

1.1现场排查流程

1.初步表观检查：首先沿窗框周边1.5m范围内检查室内墙面、窗台、窗边打胶层、外墙窗楣滴水线、外窗台坡度，记录渗水痕迹的位置、范围、干湿程度，标注疑似渗漏点。表观检查需满足全覆盖要求，单樘窗检查点位不少于8个：上框左右角、中框拼缝处、下框左右排水孔、左右框中下部、窗台与墙体交接处。

2.淋水试验定位：采用φ20mmPVC管，管壁钻间距50mm、孔径3mm的喷淋孔，将喷淋管沿窗框上框水平固定，水压控制在0.2~0.3MPa，淋水时长不低于30min，淋水过程中安排专人在室内观察渗漏情况，出现明水渗漏时立即标记对应外墙部位；若淋水30min后未出现渗漏，需延长淋水时间至1h，确保微小渗漏点被检出。淋水试验判定标准：室内无湿痕、无渗漏水为合格。

3.内部构造检测：对标记的渗漏点采用冲击钻钻取φ10mm检测孔，钻孔深度深入墙体基层20~30mm，检查窗框与墙体间缝隙的填充材料是否存在空鼓、疏松、积水，检测缝隙宽度：合格缝隙宽度应为15~25mm，若缝隙宽度＜5mm需扩缝处理，若＞50mm需先采用细石混凝土补缝。同步检测窗框型材排水孔：常规平开窗下框排水孔孔径应≥6mm，间距≤600mm，推拉窗排水孔孔径≥8mm，间距≤500mm，检查排水孔是否存在堵塞、位置过高、数量不足问题。

1.2常见渗漏原因分类

1.缝